从2015年10月1日起，新西兰土地购买者必须提供有关的税务信息，才能完成土地转让的手续。
所有买家（以及卖家）将必须按照“税务声明单”的要求，填写并提交买卖各方的有关信息（包括身份信息）。同时，除非该土地转让属于“非申报”类型的转让，否则各方也将必须提供相关的税务信息（包括新西兰税号（又称IRD号），以及（若有）海外的税号（Tax filing number））。
若该房产在过去、或将来会被转让人或承转人用作自住房产，则该房产会被归类为‘非申报’型房产。但是，若转让人或承转人任何一方是信讬人（处遗产信讬人之外），则该交易将不会被归为‘非申报’类型，并必须在交易过程中提供完整的税单信息。
非新西兰居民将会被要求提供新西兰IRD号码吗？
答：所有在新西兰进行土地交易的相关方，都必须提供新西兰的IRD号码才能完成土地转让手续。任何不具有新西兰国籍或居民权的个人，或非新西兰的公司或个人，都必须拥有完整的新西兰银行账户，并申请IRD号码后才能进行交易。任何非新西兰公司，或任何被非新西兰持股人持有超过25％股份的新西兰公司，也将受该规定管制。
新西兰的合法银行账户，只有在按照相关法律规定得到持有人身份认证后才能正式注册拥有。该账户同时必须能够进行正常的存款与提款操作，才会被视作正式合法的账户。
该新规定的目的，是为税务局或其它相关个人和代理人提供便利，让他们能更便捷地得到转让人和承转人的身份信息以及税务资料。该新规定可被看做是即将执行的“两年准则”的先行预告。在该“两年准则”下，任何在购买两年内（自住房除外）就再出售的房产，都将被视为需纳税房产。
这项新的税务申明要求将会如何影响土地转让或土地产权？
答：2015年10月1日之后，在没有提供税务信息的情况下，将无法再通过电子交易(e-dealing)系统来完成土地转让的手续。
这些修改对非居民有何实质的影响？
答：在达成交易前，非新西兰居民的买家需要准备好税务单所要求提供的信息，并将签字后的税务单交至他们的律师或产权转让代理人。
他们应该就必须提供的相关信息，提前向他们的顾问征询意见。为了确保没有IRD号的客户在交易达成前能够及时得到号码，建议能够在交易前尽早开始申请IRD号。尤其是没有新西兰银行账户的非居民客户，则更应提早办理。
最后，境外个人也将会被要求提供他们在海外与IRD号码对应的相关号码（“报税号”或“税务人身份号”）。这会为政府间的税务信息共享提供便利。
就这些政策改变，律师应该做些什么？
答：希望在新西兰进行土地交易的非居民必须注意：
•注意完成税务信息单的要求。
•所有非居民购房者，将会被要求提供更多相关信息（购买自住房除外）。
•及时开始申请新西兰IRD号码，以及相关的新西兰银行账户。
责编：陆欣䜩
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