千栋房子成富人后花园 奥克兰地块开发引争议

海外网9月30日电 据天维网援引stuff，奥克兰市议会决定,将奥克兰北部邻近Okura海洋保护区的一块原本用于建设1000套房屋的土地改作他用,此举招致开发商的反对。

9月26日,Todd Property的子公司Okura Holdings Limited在Environment Court出庭,就奥克兰市议会2016年的一项决议提出上诉,该决议否决了一项更改城乡分界线为大型住房开发项目让路的提议。

Okura Holdings表示,该公司的开发方案是要满足市议会的一大基本需要——住房。

Okura Holdings的代理律师Sue Simons向法庭表示,市议会的替代方案是建设29套富有“乡村生活”气息的房屋,屋主将不会负有保护或改善土地的义务,这将导致公众无法进入这一地区,令这块土地变成“百万富翁的游乐场”。她还表示,该房地产开发项目所需的基础设施(包括抵御暴风雨和处理污水的设施,以及基本的交通基础设施)已经到位。

Simons承认,该地块所处位置敏感(靠近海洋保护区),但仍表示,Okura Holdings有能力在不造成负面影响的情况下进行开发。针对可能给海洋保护区造成的沉降,Simons称,长期来看,Okura Holdings计划在海滨种植绿化,并对重金属沉积物进行监控,降低风险,这些措施都将减轻沉降的程度,而市议会的替代方案中却没有包括这些内容。

Simons还表示,Okura Holdings开发计划的一大关键是,项目中包含了55公顷的公共开放空间,包括作为Long Bay Regional Park和Te Araroa小道延伸的一条海滨步道和相关植被,“众所周知的是,奥克兰议会并不是钱多到没处花,可以收购保护区土地或是可以对此类开发方案置之不理,(市议会的决定)令人不解。”

她请求Environment Court采纳Unitary Plan Independent Hearings Panel的意见,更改城乡分界线,称这块土地明显属于城市化范围。“(Okura Holdings)是一家有意愿且有能力的开发商,之前的开发历史结果都很正面。”

上诉审理程序于9月18日启动。此前,法庭已经听取了奥克兰市议会和Long Bay-Okura Great Park Society的陈述,两方均表示,Okura Holdings的开发计划将给该地区的特殊价值(包括野生动物和邻近的海洋保护区)造成负面影响。

责编：朱剑宇、关皓