QV二月数据出炉：奥克兰房价呈下降趋势

海外网新西兰3月3日电 援引nzherald消息 QV最新数据显示，截止2月末的季度里，奥克兰房价下滑了0.7%，目前的平均房价是925,656新西兰元。

业内人士表示，奥克兰房价下滑主要是受政府和央行的新政所影响。但是，有迹象表明，奥克兰房市近期正在“恢复”，房价有可能“再次起跳”。

QV全国发言人Andrea Rush表示，去年下半年政府和央行出台的新政让房市放缓；不过，近几个礼拜的情况表明，奥克兰房市正在恢复活跃，“所以价格下滑可能是短暂的”。

QV的注册估价师James Wilson说，和2015年的前9个月相比，现在的交易活动依旧不高，但是很多观望的买家有可能就要重新入市。

Wilson说，和去年中后期相比，现在的拍卖清盘率还是不高，“不过，流拍后议价成功的交易很多。近期参加拍卖的人数和清盘率都在增长。”

“公寓市场还是很强势，很多‘楼花’卖的很火。”Wilson说，交通便利的物业更受欢迎，一些成熟区域的排屋也受到市场欢迎。

分地区来看，在截止2月的季度中，Kaipara、Waikato和Hauraki房价上涨了5%。在过去的年度中，汉密尔顿房价上涨了22%，仅1月份就上涨2%；Tauranga房价年度上涨22.3%，平均房价达到565,547新西兰元。

惠灵顿房价年度上涨6.1%，而1月份的涨幅为5.9%。基督城房价年度上涨了2.5%，Dunedin房价年度上涨6.5%

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