新西兰篱笆法

法律是用来保护个人权益的最佳武器，在新西兰这个法制化程度很高的社会，许多细小的地方可能都有专有的法律来保护您和其他人。例如，用于隔开您的房产和邻居房产的篱笆（栅栏），别看是一个小小的不怎么值钱的东西，但却是新西兰邻里之间最容易产生摩擦的“麻烦”之一；还好，新西兰有《篱笆（栅栏）法规》来让邻里之间由于栅栏造成的纷争有章可循、有法可依。

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新西兰《栅栏法》Fencing Act

篱笆这东西，说大不大说小不小，说贵不贵说便宜不便宜，又由于它矗立在两个私人物业之间，所以这单薄的一层木板往往让邻里双方反目成仇。如果您希望在您的土地和邻居的土地之间新建或是增建一排篱笆（栅栏），您和邻居完全没有必要陷入无穷尽的争论之中，例如“篱笆到底该如何做”“这篱笆应该谁掏钱”；因为新西兰的篱笆法规《Fencing Act 1987》已经写得十分清楚和明白了，自己学习一下这个简单的法律条款之间的内容即可；如果非要闹上法庭，法官也会依据该法律来判断是非。

我想修篱笆，可以直接动工吗？

不可以，篱笆修建在您和邻居的土地中间，双方对于这条“分界线”都享有共同的权益，如果您单方面在这条分界线上修了篱笆，即便是您自己掏钱，刻薄的邻居也可能要求您拆除篱笆。“先斩后奏”是很愚蠢的做法，千万不要以为一天就修好了篱笆，邻居下班看到了新篱笆会“感谢”您，绝对不会，如果您没有提前通知邻居，100%可以确定的是邻居会直接冲过来拍你家门，然后大吵一架。

我想修建（升级）一排篱笆，可以让邻居掏钱吗？

当然可以，篱笆是双方共同可以获益的东西，法律支持您向邻居索要修建（改建）篱笆的费用，理论上应该彼此平摊费用，但是“远亲不如近邻”，所以这事情还要商量着来，大家达成一个协议即可。

邻居不肯付钱怎么办？

如果您和邻居之间就修建篱笆的成本无法达成一致，或者对方完全不想付钱，没问题，只要按照步骤来就能够保护您自己的权益。首先，您需要先给邻居发一份Fencing Notice，书面通知邻居“我要修栅栏”，这份书面通知上应该包括以下要点：

• 篱笆如何在双方的边界上修建

• 篱笆是什么类型的（木头、石头、铁丝网、其它）

• 谁将来修建这个篱笆

• 修建这个栅栏的预估成本

• 修建这个栅栏要买多少原材料

• 什么时候开始动工

需要注意这份《通知》必须在正式动工前至少21天送达邻居手中，如果对方只是租客，那么通知务必要送到房东手中。同时，通知中务必提到：如果收到通知21天后依然没有回复（不置可否），那么等同于默认“同意修建”，并且默认同意与您分摊篱笆的修建费用。通知记得要一式两份，全都要签上您的名字，最好亲手递送。

邻居不想要升级篱笆怎么办？

有些篱笆实在是太破旧了，干脆推到重来是一个好办法，但是邻居兴许觉得您“小题大做”百般阻挠您升级栅栏（毕竟邻居要掏钱嘛），那该怎么办呢？最简单的办法就是跟邻居说，“修篱笆的钱我都出了，你只需要同意我的修建计划就行”，那么只要您说明白篱笆修好后不会侵占邻居的地盘，并且不需要邻居掏一分钱，绝大部分邻居都会同意的。

如果您想修建“高大上”的篱笆，邻居不同意怎么办？

篱笆法只支持您修建“常见”类型的篱笆，例如普通松木或是铁丝网的，如果您想修建的篱笆是“土豪”级别的，例如带有艺术感的石头篱笆、或是豪华木质的篱笆，那么让您的邻居掏一半的钱是说不过去的，毕竟不能用邻居的钱来支付你的“豪华享受”。如果你就想要修建豪华篱笆，那么还是跟邻居说“我土豪，钱我全付”，那么邻居必然乐得“沾光”。

修建篱笆（栅栏）产生纠纷怎么办？

如果您希望修建篱笆，哪怕您自己全付账单，邻居也不同意动工；或者您修的篱笆就是普通材料、普通工艺的，但是邻居拒绝支付他应付的一份，那么不要紧，您可以到小额仲裁法庭Tribunal去申请仲裁，因为修篱笆很少会超过15000新西兰元的价格，所以小额仲裁法庭可以快速解决这个问题。

如果您的篱笆建造总价超过了一万五、或者争议的内容价值超过一万五千新西兰元，那么小额仲裁法庭就帮不到您了，需要到更高等级的地区法院一级来解决纠纷，但是地区法院上庭需要找律师、那么很可能律师费用随便算一算就要几万块，值不值还是您自己掂量着办了。

责编：陆欣䜩