3月奥克兰房地产恢复 预计今年看涨

海外网新西兰4月7日电 援引Barfoot网站消息，2016年3月，房地产中介公司Barfoot & Thompson平均房屋售价达到866782新西兰元，房价中位数达到798000新西兰元。该公司预计今年奥克兰房地产价格看涨。

Barfoot & Thompson公司经营主管Peter Thompson表示，3月通常是全年销售最为繁忙的月份，也是今年接下来几个月房地产价格走向的风向标。

他说：“今年3月平均销售价格比上月上涨了5.4%，是历史上第三高的月份，比去年11月最高纪录低1万新西兰元。价格中位数比2月上涨了8.1%，是历史上第二高的月份，比去年12月份最高纪录低2000新西兰元。”

他说：“3月房价保持强劲，这意味着全年房价将保持稳定增长趋势。与过去两年一样，房屋短缺依然是房价上涨的主要推动力。”

3月新增出售房屋数为1874栋，月底待售房屋总数为3093栋，比上月下降了6.8%。此外，拍卖售出房屋的数量显著增长，这意味着房地产买家的竞争激烈。

Thompson说：“虽然奥克兰房屋建设许可数量不断创造新纪录，新房也遍地开花，但奥克兰房屋建设速度与人口增长速度并不相当。新西兰统计局数据显示，今年2月奥克兰新增了3000人。以奥克兰一栋房屋平均入住3人来看，理论上2月需要新增1000栋房屋。”

他说：“3月，我们销售出474栋房价超过100万新西兰元的房屋，这是月度最高数据，占据了总销售量的1/3。而售价低于50万新西兰元的房屋共有146栋，占据10.9%。”

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