新西兰房市热点南移 罗托鲁瓦房屋中位数年涨15%
（图片来源：NZHerald）
海外网新西兰6月14日电 据NZHerald报道，随着奥克兰房价不断上涨，对于首次购房者和一些投资者，奥克兰周边的汉密尔顿和陶朗加的房价也越来越不可负担。目前，罗托鲁瓦，whakatane以及陶波已经成为投资者新的热点地区。
根据QV数据显示，在罗托鲁瓦，房屋中位数已涨至318,000新西兰元，年涨幅15%。QV全国发言人Andrea Rush表示，在奥克兰、汉密尔顿和陶朗加这个“黄金三角区”，40万新西兰元以下的房屋非常稀缺，所以首次购房者和投资者到更南部地区，寻找合适的房产。
“罗托鲁瓦的房价涨势逐渐升温，房市火热，主要是因为投资者到那里追求更高的回报率；而对于首次购房者，是因为在北岛的其他城镇已经买不起房。”
Eves Real Estate负责人Ross Stanway表示，Rotorua房价年涨幅15%是非常巨大的，因为那里的房价一直是很平稳的。40万纽币的预算，在Rotorua能买套“非常得体的家庭房”。
正是因为这样的涨势，导致投资者在罗托鲁瓦，whakatane以及陶波甚至Kawerau更加活跃，从而使那里的房市热度升温。
Rush提到，据数据显示，目前陶波和Whakatane分别有12%和13%的涨幅，而Kawerau地区甚至中位数去年涨幅高达23.5%，达到128,060新西兰元。
QV数据显示奥克兰房屋中位数已高达955,793新西兰元，年涨幅15.4%。
Harcourts 房屋中介Mary-Louise Johns 用“疯狂”来形容现在的房屋市场，“奥克兰人甚至不看一眼房子就直接购买了。”
房地产经纪 Wendy Peri 认为，大多数陶朗加人在Kawerau购买房屋，主要是因为他们厌烦了当地的交通问题以及房屋价格过高。“这对小镇是个好消息，现在小镇里正在建造更多的房屋并且看起来越来越漂亮。”
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