奥克兰房价CV价格偏离近40%
海外网新西兰7月5日电 据stuff报道，奥克兰的房价偏离CV值已经将近达到40%，第二名为皇后镇，达到了35%。
（图片来源：Stuff）
但相关人员表示，CV的偏离值并不等于泡沫，CV偏离值的大小和城镇化速度有关，人类城市越活跃的地区，CV偏离值越大。
CV值具有前瞻性，现在很多新西兰人做房地产还主要是参考CV值，最重要的原因是他们找不到其他的标准来参考。
CV（Capital Value）是一种算法，是通过一个个具体的实例来算出来的，如果你有买房或卖房的打算，把它考虑进去确实不是一个坏主意。
但Bayleys的经理Daniel Coulson表示称：CV跟房价并无直接关系。
“算CV的专业人员并不会真正的买房，真正买房的人还是会买，他们会有自己的模型与算法去衡量，而不是用专业的算法来计算每平方米多少多少钱，实际和理论还是有差距的”。他补充道。
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